Maison – Toulouse, Place Occitane, Capitole / Arnaud Bernard / Carmes

Maison à vendre, 177 m², terrain 177 m²

Toulouse, Place Occitane, Capitole / Arnaud Bernard / Carmes

5 Chambres

1.259.600 €

7.116 €/m²

Publié 7 oct. 2026

À propos de cette annonce

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOUDans l’un des environnements les plus recherchés de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied du Caousou, se dévoile une opportunité rare.À l’abri des regards, au cœur d’une rue calme et résidentielle, cette parcelle de 230 m² bénéficie d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, où la sérénité et la vie de famille prennent tout leur sens.Le projet offre une grande liberté : acquérir le terrain pour y imaginer votre propre villa ou profiter d’un projet contemporain signé Stéphane Deligny, dont le permis de construire est déjà purgé de tout recours pour un coût de 1 259 600€ projet clé en main.Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la future propriété développe près de 177 m² habitables. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, profitent d’une lumière traversante et de volumes généreux avec près de 60 m² dédiés au séjour, à la salle à manger, et la cuisine qui ouvre sur une large terrasse d’un côté et un jardin de l’autre.La distribution propose jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un grand garage de 60 m², prestation particulièrement rare dans ce quartier.À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² avec piscine, prolongé par une terrasse du côté opposé, offre un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre-ville.Ce bien réunit des critères rarement associés sur le marché toulousain : une adresse prisée, le calme absolu, l’absence de vis-à-vis, des extérieurs généreux et la possibilité de réaliser une construction contemporaine entièrement personnalisable.Pour toute information complémentaire : Marie-Caroline

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Piscine

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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1.259.600 €