# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,900 EUR
- **Location:** Saint-Laurent, Eure-et-Loir, Nogent-le-Rotrou, Nogent-le-Rotrou, FR
- **Floor area:** 335 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T00:20:25.033Z
- **Last updated:** 2026-07-24T02:15:28.097Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cet ensemble immobilier au terrain de 2775m² se situe dans un village proche de Nocé (ville avec commerces, école et mèdecin) et à 3km du manoir de Courboyer (Maison du parc naturel régional du Perche). Il se compose d'une maison d'habitation, d'un vaste garage / atelier, d'un ancien commerce avec son appartement et d'un jardin. L'habitation principale de 163m² a été entièrement rénovée, elle renferme un salon de 30m², une salle à manger de 29,6m², une cuisine de 14,5m² , 3 chambres (30m² ,29,6m² et 14,5m²), une salle d'eau et des wc. Le grenier au dessus est entièrement aménageable. Ce logement est raccordé au tout à l'égout, son chauffage central est au fioul et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage. La partie atelier / garage comporte une double entrée pour véhicules et sa superficie au sol est de 180m². Le bâtiment attenant de 172m², où se trouvent l'ancien commerce avec vitrine (60m²) et son appartement, est à rénover entièrement; seules les fenêtres sont neuves et ont été changées pour du double vitrage. Le jardin en arrière de ces 3 bâtiments est accessible en véhicules. La cour ouverte (parking) en façade de maison est privative. Honoraires de 5.21 % TTC inclus Odile Gauvin, agent commercial Sextant France - 02.33.25.42.99 / 06.85.57.55.78 / 06.84.58.31.83

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fa614b15-e082-48ae-8bd1-ab1c62fc9c73
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