# LOCATION T2 RECENT + TERRASSE + PARKING

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Mazargues, Mazargues, Gardanne, Gardanne - Jean de Bouc, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-23T09:28:13.190Z
- **Last updated:** 2026-07-26T09:14:17.378Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GARDANNE CENTRE
A LOUER selon le dispositif PINEL.
Appartement T2 de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur + Terrasse de 7 m² dans une résidence récente, Expo SUD/EST.
Il comprend : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (Four + plaque de cuisson + hotte aspirante + lave vaisselle), une chambre avec penderie et une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative.
Libre immédiatement
Loyer mensuel appartement : 785,00 EUR CC dont 55,00 EUR de provision de charges (Entretien des parties communes) + Loyer mensuel parking : 45,00 EUR, soit un total de 830,00 € CC
Electricité + Eau froide/chaude + Chauffage individuel gaz non inclus.
Dépôt de garantie : 730,00 EUR
Honoraires charge locataire : 546,00 EUR TTC (420,00 € : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 126,00 € : Etat des lieux d'entrée).
Plafonds annuels de ressources des locataires : Revenus N-2 (2024 sur avis 2025)
pour une personne seule : 44 344 €
pour un couple : 66 276 €
Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 189.00 et 256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fa6d419b-94a7-4543-93ca-3fefebe5360e
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