# Vente Appartement 2 pièces 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Bel Air, Cité Emile Zola, Orléans, Centre, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T22:05:24.425Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:12.841Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement lumineux avec jardin – Emplacement idéal en centre-ville Cet appartement en rez-de-chaussée offre un accès direct à un jardin, un atout rare. Profitez de sa luminosité et de son agencement optimisé, en plein centre-ville, avec tramway au pied de l'immeuble. Faibles charges de 27€/mois. Situé en plein cœur du centre-ville, ce charmant appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon traversant baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien Transports au pied de l'immeuble : le tramway à quelques pas facilite tous vos déplacements. Les + qui font la différence : Emplacement central recherché Appartement lumineux Accès direct à un espace extérieur Faibles charges : seulement 27€/mois Chauffage individuel Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible Cette annonce référence 311883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MARION PODEVIN Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Loiret (45) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fa6d5ce0-a448-48a3-b12e-b9d419b366aa
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