# Mas provençal 411m², proche UZES

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/faa82a0d-6f7f-4efd-8340-ada2e1f97ab7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Gard, Uzès, Uzès, FR
- **Floor area:** 411 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-26T02:24:27.176Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:39.265Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.
Situé dans un hameau au calme, à 15 minutes d’Uzès, venez découvrir ce mas du 18ème, d’une surface habitable de 411 m² environ. Commençons la visite par la première partie de ce mas atypique, à l'étage, duplex des propriétaires, une entrée puis la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour accueillant, illuminé par des baies vitrées, ouvert sur une très grande terrasse pour des repas conviviaux en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante.
Pour le côté nuit, un escalier nous mène à l’étage pour y découvrir les deux chambres, une salle d’eau, deux WC. Ce mas possède également 4 magnifiques gîtes (T3) entièrement équipés, avec chacun son entrée indépendante et terrasse, possibilité de faire communiquer toutes les pièces pouvant faire qu’une seule habitation, idéale pour y accueillir une grande famille. Pour compléter ce bien, un véritable sauna Finlandais ainsi qu’un jacuzzi, une grande piscine chauffée, un terrain paysagé d’une surface de 1458 m², un parking de 238 m² pour accueillir la clientèle des gîtes, deux grandes remises 60 et 80x2 m² environ aménageables et un forage.
Les gîtes sont actuellement exploités (revenus moyen 36 000 €/ans) Diverses installations complètent ce bien, cinq chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux solaires (revenus annuel 4800 € environ) fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules. Calme, confort et douceur en font un bien coup de cœur. A seulement 15 minutes d’Uzès – 35 minutes de Nîmes
Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur.
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2402€
Les charges sont de 0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/faa82a0d-6f7f-4efd-8340-ada2e1f97ab7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.