# Vente Appartement 3 pièces 62 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,950 EUR
- **Location:** Saint-Sébastien-sur-Loire, Pays de la Loire, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T03:55:22.415Z
- **Last updated:** 2026-10-05T15:11:05.855Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Saint Sebastien sur Loire T3 à deux pas des bords de Loire Appartement T3 lumineux de 62 m², seigneuriale pièce de vie de 27 m² avec accès balcon. Stationnement en souterrain et parking aérien inclus pour plus de confort. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'Île Forget et le centre-bourg accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les transports (TER et bus) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un immeuble bien entretenu de la fin des années 80, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m² avec cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un cellier. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol fermé ainsi que d'une place de stationnement aérien. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Numéro de mandat : 3960 Précision localisation : Bourg Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.24 % Prix net vendeur : 190000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 286 Montant moyen des Charges annuelles : 1059 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/faabe51c-d9b0-44e8-8cee-2daa7f064047
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