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Maison à vendre, 216 m², terrain 731 m²
Savigny-en-Sancerre, Les Etourneaux
11.550 €
53 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Proche de SANCERRE - sur la route des vins
Maison avec dépendances, grange, remise, atelier, comprenant 5 chambres dans la maison principale, et 2 chambres dans l'autre maison avec possibilité local ou profession libérale.
Nombreuses possibilités activité professionnelle, chambres d'hôtes, ...par la suite. Dans Village avec commerces.
Analyse financière : Viager Occupé. Dame 85 ans
En partant d'une valeur du bien de 110.000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 74.360 EUR qui se décompose en un bouquet de 11.550 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 781 EURAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable216 m²
Surface du terrain731 m²
Chambres8
Année de construction1874
Classe énergétiqueA
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
59 €/mois
Apport10 % · 1.155 €
1.155 €10.395 € de prêt
Durée
Total à rembourser14.252 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026