# Viager occupé - F85 ans - SAVIGNY EN SANCERRE (18240)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 11,550 EUR
- **Location:** Les Etourneaux, Les Etourneaux, Savigny-en-Sancerre, Savigny-en-Sancerre, FR
- **Floor area:** 216 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-23T11:18:05.739Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Proche de SANCERRE - sur la route des vins
Maison avec dépendances, grange, remise, atelier, comprenant 5 chambres dans la maison principale, et 2 chambres dans l'autre maison avec possibilité local ou profession libérale.
Nombreuses possibilités activité professionnelle, chambres d'hôtes, ...par la suite. Dans Village avec commerces.
Analyse financière : Viager Occupé. Dame 85 ans
En partant d'une valeur du bien de 110.000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 74.360 EUR qui se décompose en un bouquet de 11.550 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 781 EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/faf36d39-b73a-4862-a4ac-e46dc8e00670
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