# Vente Maison 6 pièces 160 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Centre Routier Gaussens, Lot-et-Garonne, Le Passage, Aquitaine, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T21:16:47.870Z
- **Last updated:** 2026-09-06T08:20:58.182Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Maison 6 pièces Maison avec de multiples possibilités : habitation, bureaux ou commerce. Profitez d'un grand espace extérieur et d'une localisation idéale en centre-ville, à deux pas d'Agen. Une opportunité rare à ne pas manquer. OPPORTUNITÉ AU PASSAGE (47) Idéalement située en centre-ville du Passage, avec accès immédiat à l'avenue principale et à toutes les commodités, cette maison à fort potentiel développe environ 160 m² de surface plancher dont 92 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Un bien aux multiples possibilités : • Maison d'habitation avec grand espace extérieur verdoyant • Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation • Transformation possible en bureaux, commerce ou activité tertiaire avec logements à l'étage (selon PLU) • Parcelle permettant l'aménagement de places de stationnement Emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'Agen, offrant visibilité, accessibilité et fort passage. Investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d'un projet : ce bien est une véritable opportunité. Bien rare sur le secteur - À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 221941VD Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Lot-et-Garonne (47) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fb02f331-48c0-4007-9186-c03e2c8252d2
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