Maison à vendre, 138 m², terrain 1500 m²

Valréas

4 Chambres1 Salles de bain

288.000 €

2.087 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VALREAS - EXCLUSIVITE - ENCLAVE DES PAPES La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Points forts : - Jardin arboré - Beau potentiel - Proximité des commodités et des établissements scolaires Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser, avec de l'espace et un extérieur plein de charme ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, entretenue avec soin au fil des années, offrant une belle opportunité de la personnaliser et de la moderniser selon vos envies. Derrière son allure authentique se cache un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace. Côté extérieur, le charme opère tout autant : implantée sur un terrain arboré d'environ 1500 m², cette propriété dispose d'une piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin et d'un garage. La maison est équipée de l'eau de ville, d'un puits et du tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir. Les travaux de clôture ont été effectués. La réalisation de l'ouverture privative est actuellement en cours, offrant une belle opportunité de valorisation. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs de projets et de belles demeures à réinventer. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Entrée couloir 17 m² Salon - Salle-à-manger 38 m² Cuisine 11 m² Chambre Sud 14 m² Débarras sous escaliers 1.50 m² Chambre Nord 11 m² Salle d'eau 4.50 m² WC avec lave mains 2 m² - 1er étage Palier 5 m² Chambre Sud 14.50 m² Chambre Nord 11.50 m² Cagibi (accès combles) 5 m² - Garage 24.50 m² - Abri jardin 7.50 m² - Débarras (accès garage) 4 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Jardin

Piscine

Emplacement

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