# Maison 5 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 273,000 EUR
- **Location:** Étaules, Étaules, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:43:08.426Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence REMAX Immo Consulting vous présente à Étaules : grande maison 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, à potentiel évolutif – idéal investisseur ou projet familial intergénérationnel, ou logement avec local activité pro indépendante etc...À seulement 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison indépendante des années 70 déploie un potentiel exceptionnel sur 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un environnement calme et résidentiel.

POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ ?

 Double logement – pour location saisonnière, location à l'année ou logement indépendant pour un proche - 2 accès indépendants (avant et arrière de parcelle) facilitant une division ou un usage locatif séparé

 Valorisation rapide possible avec une rénovation energétique, et/ou aménagement du grand garage en surface habitable.

 Localisation pratique à Étaules, à 15 min de Royan et des plages, dans une commune dynamique avec toutes commodités à pied.

– surface utile 200 m² au total, dont 152 m² habitables

– À l'étage : une entrée, un espace principal composé d'un séjour traversant avec cheminée et balcon filant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, escalier interieur pour accès garage et logement en rez-de-jardin.

– En rez-de-jardin : un second logement indépendant avec cuisine dînatoire, salon (ou chambre), chambre, salle d'eau, WC séparé et entrée dédiée

– Un garage de 48 m²avec fenêtres et porte existantes : idéal pour créer un atelier, une pièce de vie supplémentaire ou du stockage

– Plusieurs places de stationnement sur parcelle de 919m2, avec portail électrique.

 Pour visiter ou obtenir des précisions, contactez Marie-Noëlle BESOLD, agent REMAX Immo Consulting 06 84 77 12 75 - Collaboration inter-agences possible - Appellez-moi!

 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fb35ccaf-62f3-4e52-9b4c-de7e51932ac6
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