# Maison 6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 361,800 EUR
- **Location:** Saint-Denis-d'Oléron, Saint-Denis-d'Oléron, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:16.411Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée
dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
(à usage de Résidence Principale ou Secondaire) comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .
Son Prix de vente est 361 800 euros TTC dont 16 800 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 345 000 euros TTC.
 D P E Diagnostic de Performance Energétique
 - Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
 - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
 Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fb3a378b-0d7e-4713-bf26-2f210bf8756b
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