Maison à vendre, 192 m², terrain 13939 m²
Nice, Henri Sappia
1.890.000 €
9.850 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
PROCHE NICE - QUARTIER GAIRAUT
Située Route de l’Aire Saint-Michel à Falicon.
A seulement 15 min du centre ville de NICE.
Maison individuelle édifiée sur un terrain en position dominante offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu’à la mer.
Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations actuelles en font une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
La maison s'élève sur trois niveaux dont 2 niveaux principaux d'environ 192 m² habitables, le tout desservi par un ascenseur.
Les expositions Sud et Est assurent une luminosité constante tout au long de la journée.
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d’angle, idéale pour les moments de détente et de réception.
La piscine carrelée et chauffée se situe sur le même niveau, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, le tout avec une vue dominante jusqu’à la mer.
Côté cuisine se trouve un second espace de vie extérieur avec son salon de jardin et son coin barbecue.
L’espace nuit au niveau inférieur comprend trois chambres avec dressing, un dégagement, une salle de bains (baignoire + douche), une salle de douche, et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un très grand garage avec porte électrique, d’une entrée avec dressing ainsi que d’un studio indépendant comprenant un véritable coin nuit, une salle de douche avec WC, offrant une solution idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et une cheminée.
L’environnement est résidentiel, calme et recherché, avec un accès aisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable191.87 m²
Surface du terrain13 939 m² (1.39 ha)
Chambres4
Classe énergétiqueA
Annoncé sur
Historique des prix
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Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
9.717 €/mois
Apport10 % · 189.000 €
189.000 €1.701.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser2.332.121 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026