# Villa Cozes 6 pièce(s) 174 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,900 EUR
- **Location:** Cozes, Cozes, FR
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:30.348Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17120 Cozes, Exclusivité Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Cozes et 10 kms des plages, Garantie revente offerte*!!
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 57 m², une chambre avec sa salle de bains, wc, une véranda + terrasse. Un superbe escalier en bois et verre dessert un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 14 à 20 m² dont une avec vasque et douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc. Le rdc est chauffé grâce à une pompe à chaleur (clim réversible) possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le tout avec un jardin de 846 m² clos et arboré.
Au prix de 289900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 278800 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
* Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

## Source and attribution

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