# Achat Appartement 2 pièces 68m² NIORT 79000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,000 EUR
- **Location:** La Boule d'Or, Centre Ville, NIORT DEUX-SEVRES NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Published:** 2026-10-11T05:43:02.284Z
- **Last updated:** 2026-11-03T06:46:01.167Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Niort centre ville, emplacement de qualité pour cet appartement de type T2 de 67.73m² situé au 2° étage d'un immeuble composé de 4 appartements. Fonctionnel et chaleureux, il offre une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon/séjour offrant une luminosité naturelle abondante, une chambre avec accès sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement propose une rénovation de qualité tout en préservant l'authenticité des parquets et des cheminées. En annexe, pour plus de praticité se trouve une cave individuelle, une cave commune, un espace de rangement indépendant dans le hall d'entrée ainsi qu'un local à poubelle.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 692 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 771 106 00021

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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