Maison – Saint-Aulaye-Puymangou, Le Magnassou
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Maison à vendre, 198 m², terrain 3250 m²

Saint-Aulaye-Puymangou, Le Magnassou

4 Chambres1 Salles de bain

255.000 €

1.288 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EN EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : A 2 pas d'un supermarché, du collège, des écoles, du centre-ville, du parc accrobranche et de sa plage aménagée avec piscine, à 45mn de Libourne, une heure de Bergerac et Périgueux. Venez découvrir cette charmante demeure très lumineuse sur deux étages entièrement rénovée et repensée de plus de 197 m², composée : Pour le rez-de-chaussée d'une entrée Véranda de 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m², d'un salon séjour de 35 m², de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'un bureau. Pour l'étage, une chambre de 18 m² pouvant faire office d'une salle de jeux, de 2 chambres de 17 et 21 m², un grand dressing de 12 m², une salle de bain et d'un WC séparé. Une dépendance de 27,40 m² avec un auvent de 12 m² n'attend que vous pour l'aménager. Vous pourrez vous détendre dans ce magnifique parc fleuri, arboré et paysagé, mais aussi agrémenté d'arbres fruitiers ! Un puits est présent pour nourrir toute cette végétation. Le tout sur 3 250 m² avec possibilité de créer une piscine. Des panneaux photovoltaïques ont été posés depuis moins d'un an. Le chauffage est électrique avec des radiateurs fluide sec qui viennent d'être posés, il n' y a pas d'assainissement mais un tout à l'égout. Et pourquoi pas mettre votre touche personnel dans ce jardin avec une cabane dans les arbres ! Allez je ne vous en dis pas plus et vous attends 7 jours sur 7 pour venir visiter cette belle dame. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774027)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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