Maison – Cruas, Ardèche
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Maison à vendre, 104 m², terrain 618 m²

Cruas, Ardèche

3 Chambres

302.000 €

2.904 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres dont 1 suite parentale - Garage Pensée dans un esprit moderne et élégant, cette maison de plain-pied de 104,40 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², ouverte sur le jardin et inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace central, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et l'organisation du quotidien, tandis que le garage d'environ 20 m², accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative, véritable espace de détente et d'intimité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet aménagement harmonieux et bien pensé. Cette maison offre des prestations modernes et performantes avec volets roulants électriques, centralisation des ouvertures, domotique intégrée et chauffage par pompe à chaleur, autant d'équipements conçus pour simplifier votre quotidien et améliorer votre confort. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit excellente performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Pour en savoir plus ou imaginer votre future maison, contactez Olivier PUAUX, votre conseiller Maisons France Confort, au 06 01 46 37 15. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 105 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 302 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Ce qui est inclus

Jardin

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302.000 €