# VILLA T6 111m² AVEC JARDIN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Blagnac, Blagnac - Grand-Noble - Pinot - Brassens, FR
- **Floor area:** 111.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T14:28:10.737Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:28:10.737Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette maison T6 de 111,4m² située au coeur de l'éco-quartier Andromède à BLAGNAC, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, à cinq minutes à pied du tramway et moins de deux minutes de la rocade.
Construite en 2011, cette maison ossature bois présente de belles prestations, à l'instar de ses panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Côté extérieur, elle bénéficie de 2 espaces extérieurs : le premier offre une terrasse et un espace jardin clos et arboré , et le second une terrasse intimiste avec plusieurs abris extérieurs. En outre, la maison propose 2 places de parking sous carport, la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur, ainsi qu'un box de rangement (ex: vélos). Côté intérieur, traversante et à l'agencement fonctionnelle, cette maison familiale saura s'adapter à vos besoins.
Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une 1ère chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert une pièce ouverte, 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Ses prestations participeront à votre confort : climatisation réversible dans chaque pièce - poêle à bois - eau chaude par chauffe-eau solaire - panneaux photovoltaïques en auto-consommation - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants...
Résidence de 40 maisons gérée en ASL. Charges annuelles de copropriété : 120€/an.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fb931ced-e8df-4d7a-bb26-266c2ae4e0b4
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