# Vente Immeuble 9 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/fba265f5-bdb5-4669-bbf4-84f767e910b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Tours, Tours - Sanitas - Rotonde, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:17.820Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:17.820Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : INVESTISSEUR TOURS CENTRE, PRODUIT TRES RARE
Immeuble de 220 m² environ pour 41 880 euros de revenu locatif
9,34% de rentabilité brute et plus de 6% net en plein cOEur de Tours.
Une maison louée en colocation : 6 chambres, 5 salles de bain, 5 WC, cuisine équipée, salon, salle à manger, laverie
Un T3 loué meublé, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie
Un garage loué et un jardin entièrement clos, un local à vélo et une chaufferie complète ce bien.
Immeuble en parfait état et au goût du jour.
Place Jean Jaurès: 15 min à pied
Gare de tours: 12 min à pied
Bus: 2 min à pied
Tram: 5 min à pied
Commerce 3 min à pied
Fac des 2 lions: 20 Min en bus
Fac des tanneurs: 10 min en vélo
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fba265f5-bdb5-4669-bbf4-84f767e910b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.