Appartement – Nice, Libération, Carabacel
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Appartement 2 pièces à louer, 27 m²

Nice, Libération, Carabacel

1 ChambresÉtage 3 / 5

730 €/mois

27 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de NICE, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 27 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 13,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos recettes préférées. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de bien-être. Le bien bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de la douceur du climat niçois tout en savourant un café ou un apéritif en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée général privé Stanislas et l'École Institution Régina Coeli. De plus, le bord de mer est facilement accessible, vous permettant de profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local poubelle. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à NICE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

Emplacement

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730 €/mois