# Achat Maison 9 pièces 196m² ETZLING 57460

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** ETZLING MOSELLE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 196 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:28:12.133Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:28:12.133Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
---Idéal grande ou Bi-famille--- Votre agence Novelio Immobilier vous présente, cette grande maison de 196m² dans le village d'Etzling, non loin de la voie rapide reliant Forbach à Sarreguemines.Cette maison pouvant accueillir une grande famille (ou une bi-famille)n'attend plus que ses nouveaux occupants.En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-couloir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour et une grande terrasse.-A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres , une salle de bains, une dégagement et un débarras.-En premier sous-sol, un logement de type F3 (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains) en toute indépendance et un garage donnant sur l'avant complètent le descriptif des pièces de vies.-Enfin en second sous sol , les pièces techniques, buanderie et diverses caves donnent accès au jardin coté arrière.Chauffage gaz de ville-Jardin- terrain 679m² (morceau de parcelle encore constructible )Maison à rafraichir avec un grand potentiel pour grandes famille ou potentiel d'investissement .---A voir sans attendre---Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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