# Saint Pierre de Féric Maison 6P avec terrain dans Lotissement avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 749,000 EUR
- **Location:** Saint-Pancrace, Nice, Nice - Saint-Pancrace, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-06T09:35:48.514Z
- **Last updated:** 2026-08-06T09:35:48.514Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT PIERRE DE FERIC : Dans un lotissement recherché avec PISCINE et GARDIEN, AGREABLE MAISON jumelée de 6 PIECES aux nombreuses dépendances sur 2 niveaux et de 145m² habitables (110m² Loi Carrez). Terrain clôturé de 360m² PISCINABLE. LUMINEUSE et au CALME ABSOLU. https://youtube.com/watch?v=kIA0D9x5wog >> NIVEAU REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE A VIVRE d'environ 40m² avec SEJOUR et cuisine aménagée donnant sur une TERRASSE (12m²) plein SUD avec VUE COLLINES et VERDURE et une SECONDE TERRASSE à l'entrée de 67m² avec cellier / atelier, mezzanine, COIN NUIT SEPARE comprenant un dégagement avec accès aux combles, 2 chambres (10,33m² et 10,84m²), une salle de douche et un wc séparé. NIVEAU REZ-DE-JARDIN : un dégagement, 2 chambres (10,20m² et 10,24m²), une salle de douche avec wc, une pièce de rangement par laquelle on accède à 34m² répartis entre un studio aménageable ayant aussi un accès extérieur et une partie cave / atelier. NOMBREUSES PRESTATIONS : Exposition Sud pour les 6 pièces (séjour, studio et 4 chambres), baies vitrées coulissantes double vitrage et volets roulants électriques (séjour et studio), fenêtres en double vitrage, cheminée / insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces, nombreux rangements dont un placard dans chaque chambre, piscine hors sol démontable, terrain de boules avec bar extérieur, stationnement pour plusieurs véhicules... Bus devant le lotissement, commerces à proximité, Autoroute accessible en 15mns, Centre ville à 25mns. - Nombre de lots de copropriété : 53 dont 22 lots à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2021) : 1.451,47 € soit 120,96 € / mois.
- Taxe Foncière (2022) : 2.459 €.
- DPE : ? Kwh/m²/an (?) - GES : ? kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre ? € et ? € (année de référence 2022).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION.

## Source and attribution

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