# Achat Appartement 3 pièces 66m² ST ETIENNE 42000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,500 EUR
- **Location:** ST ETIENNE LOIRE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Published:** 2026-10-05T03:17:36.414Z
- **Last updated:** 2026-10-05T03:17:36.414Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES – SAINT-ÉTIENNE (CARNOT LE MARAIS) – 79 500 €

vous propose, en exclusivité, cet appartement de 66 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans le quartier prisé de Carnot Le Marais à Saint-Étienne.

Ce bien en bon état se compose d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres PVC, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Prestations :

Fenêtres PVC
Chauffage individuel
Eau chaude individuelle (chaudière)
Fibre optique et connexion internet
Interphone
Éclairage extérieur
Ascenseur

Informations financières :

Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 250 €/an
Taxe foncière : 763 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 040 €

Diagnostics de performance énergétique :

Classe énergie : D (142 kWh/m².an)
Classe climat : D (30 kg CO2/m².an)

Bien libre à la vente, disponible immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités du quartier...

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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