# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 156,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Journiac, Journiac, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T20:44:43.887Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:37:24.199Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sandrine Filleur (07 67 70 04 89) vous propose : Baisse de prix pour cette charmante maison à moins de 10 minutes du Bugue
Maison lumineuse de 88 m² environ située sur un magnifique terrain arboré de 1,4 hectare, offrant calme et sérénité dans l'un des plus beaux coins du Périgord Noir.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 88 m² environ
- Terrain : 1,4 hectare, entièrement arboré, idéal pour profiter de la nature.
- jardin exploitable 800m2 environ
- Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses.
- Cuisine : Grande cuisine récente, parfaite pour cuisiner et recevoir.
- Salle de bain : Entièrement restaurée, avec une belle douche moderne.
- Chauffage : Chauffage électrique performant et cheminée à bois pour des soirées chaleureuses.
_ Annexe: garage et 1 atelier
Localisation idéale : Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et des principales attractions touristiques du Périgord Noir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur EI (ID 83778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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