# Achat Appartement 1 pièce 20m² ST MAURICE SUR HUISNE 61110

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,191 EUR
- **Location:** Manoir de la Moussetière, ST MAURICE SUR HUISNE ORNE NORMANDIE, FR
- **Floor area:** 20 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:28:51.953Z
- **Last updated:** 2026-10-08T04:15:41.104Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 20 M² À SAINT-MAURICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR PIERREVAL - LOYERS GARANTISUn appartement de type studio, d'une surface de 20.05 m², au 6è étage, porte 602, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.Un placard accessible du couloir commun complète ce bien.Les plus de la résidence City Résidence Saint MauriceLocalisation: aux portes de Paris!Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation.Décote de -30% vs prix du marché localRéversibilité de la résidenceUn très bel investissement sans erreur possibleLa résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€. Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la r

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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