# Vente Maison de village 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 188,000 EUR
- **Location:** Aude, Névian, Névian, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:44:49.165Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:10:52.664Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison de village 140m² à vendre à Névian-spacieuse avec cour et terrasse.
Située au cOEur du charmant village de Névian, à proximité de Narbonne, cette maison de village de 140m² offre de beaux volumes .
Au rez-de chaussée, vous découvrirez:
* Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre , ouverte sur une cuisine aménagée.
Un WC séparé.
* Un bureau, idéal pour le télétravail.
* Une cour intérieure de 20m² , parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
* Un local de rangement, pouvant être facilement transformé en garage en créant un accès direct à la rue.
A l'étage , la maison se compose de:
* Trois chambres,
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
* Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’appoint), avec sa douche privative et un accès direct à une terrasse de 12m², baignée de soleil.
En résumé :
Cette maison authentique et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos envies.
Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc0d3dab-ded3-4eb4-b13a-eb22fb0bbce8
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