# Achat Maison 4 pièces 160m² MONTMIRAIL 51210

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Courbetaux, MONTMIRAIL MARNE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:41:29.247Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:17:13.969Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Maison d'habitation comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, dégagement avec toilettes, buanderie, à l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains-douche avec toilettes, grenier au second aménagé en salle de jeux pour enfants, en annexe : garage avec mezzanine, dépendance aménageable de 35 m2, seconde dépendance de 40 m2 en panneaux sandwich isolés (studio photo), terrasse couverte, cour et jardin.Cette maison saura vous séduire par ses espaces intérieurs (grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et extérieurs (terrasse couverte). De plus une dépendance en annexe permet également d'exercer une activité professionnelle indépendante et/ou donne l'accès au télétravail (fibre en place), sans encombrer la maison et en toutes sérénités. Prestations : rénovation intérieure de 2017, chauffage central électrique par chaudière ionique, conduit de cheminée tubé, double vitrage, assainissement individuel. Située à 5 minutes en voiture de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc....), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d'un transport scolaire. De plus, à Montmirail vous aurez également l'accès à l'Espace Loisir et Culture (ELC) regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, une médiathèque et un cinéma. Pour les amateurs, les caves de Champagne sont également toutes proches. Accès rapide à la gare de NANTEUIL-SAACY (PASS NAVIGO), une proximité avec de grandes villes (EPERNAY, CHATEAU-THIERRY, REIMS, TROYES, MARNE LA VALLÉE), 1h30 de PARIS EST. Pour les amoureux de la nature et des balades en campagne, la maison offre un accès rapide à la Forêt et d'autres espaces verts à proximité.Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane PAQUET - EI - NoRSAC: 449 308 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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