# Maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur de la citadelle de Brouage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 351,000 EUR
- **Location:** Hiers-Brouage, Hiers-Brouage, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:11.960Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Citadelle du XVIIème siècle, entourée de ses marais, Brouage est un village chargé d'histoire. Elle dispose d'une école primaire, de commerces liés au tourisme, ainsi que des restaurants. Proche de Marennes, de l'Ile d'Oléron et des plages. Au centre de ce village, cette belle maison se compose au rez de chaussée, d'une grande cuisine lumineuse de 35 m² avec un petit cellier, d'un salon de 29 m² avec placard d'angle, cheminée et potager ancien en pierre pouvant devenir une seule grande pièce à vivre, d'un dégagement avec évier en pierre desservant un WC et une suite parentale de 20 m². A l'étage, un premier palier ouvre sur une pièce pouvant servir de bureau de 11m², un couloir dessert 3 chambres de 14; 11,50 et 12,50 m², dont 2 avec salle d'eau et WC. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'un espace pouvant devenir un dressing ou un débarras de 7 m². Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'une charmante cour intérieure sans vis à vis de 44 m² avec un puit et et un espace de 6,50 m² pouvant servir de débarras ou d'atelier. Ce bien a été rénové avec goût et beaucoup de charme. Il est chauffé par une climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie Vissac, Tél. : 0771249628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

## Source and attribution

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