# Duplex 3 pièces 67m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 347,368 EUR
- **Location:** Saint-Leu, Saint-Leu - Pointe des Châteaux, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:29:36.223Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:36.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bel appartement type T3 Saint-Leu
Mandat No 900/081
Découvrez ce charmant appartement de type T3, offrant une superficie de 67 m2 et une varangue de près de 26 m2 situé à proximité de la mer et dans une résidence sécurisée.
Emplacement privilégié : À moins de 2 minutes à pieds de toutes les commoditées du centre de Saint-Leu et de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal.
Détails du bien :
Entrée
2 Belles chambres climatisées
2 Salles de bains
WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour
Accès à une grande varangue en rooftop avec vue dégagée et sans vis-à-vis
Autres atouts : 2 places de parkings sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou saisonnier grâce à son emplacement stratégique !
Disponibilité : Libre de suite.
Prix : 347.360 euros FAI (Frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an.
Nombre de lots 128. Charges de copropriété 83EUR par mois, soit 1004EUR annuellement. Pas de procédure en cours.
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet. https://saint-gilles.coteparticuliers.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Hugo Burger
06.93.44.65.03


Côté Particuliers St Gilles
SAS au capital de 10000EUR enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -
Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T no CPI97412023000000019 -
Garantie financière de 220000 EUR chez Galian Assurances -
Assureur : MMA IARD

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc24e507-262c-4ba6-affe-9efc4fe49959
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