# ADRESSE RARE DANS DOMAINE D'EXCEPTION - T4 TRAVERSANT DE 100M2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC ENTREE INDEPEND

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 919,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-11T09:06:15.635Z
- **Last updated:** 2026-07-11T09:06:15.635Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Chiara BRUNO au 06.01.772.372
Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée.
Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc.
T4 traversant de 98m2 en bas de villa avec entrée indépendante.
Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse prolongée d'un jardin d'une superficie totale de 150m2.
Il dispose d'une suite parentale de 16m2, de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.
Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d’arrosage automatique
etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RE2020.
Prix : 919 000€
Deux stationnements en sus : 41 000€
Remise des clés en octobre 2027
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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## Source and attribution

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