# Achat Appartement 3 pièces 39m² AIGUES MORTES 30220

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** La Malamousque Dorée, Gard, AIGUES MORTES GARD OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:28:19.035Z
- **Last updated:** 2026-08-12T10:28:19.035Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Liberkeys vous propose, dans le centre d'Aigues-Mortes, cet appartement typique en pierre de 35 m² habitable (26m2 moi Carrez), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. cet appartement fait partie d'une maison divisée en 3 appartements avec une belle entrée en pierre de taille commune à 2 appartements.

Passé l'entrée, l'appartement s'ouvre sur la cuisine équipée au rez-de-chaussée avec une fenêtre sur l'extérieur.

Un escalier vous mène à l'étage composé du salon, de la salle de bain avec WC et d'un espace de rangement.

Un second escalier vous amène sur une grande mezzanine qui fait office de chambre, cette mezzanine est illuminée par une fenêtre Velux.

Cet appartement est vendu meublé et équipé, prêt à la location ou l'installation sans frais d'équipement.

L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le centre historique est situé à 3 mn à pied, la gare SNCF à 1 mn à pied permet de rejoindre Nîmes et le Grau du Roi en quelques minutes, un avantage certain pour les actifs comme pour les investisseurs.

Un emplacement recherché, des charges maîtrisées, un bien clé en main : l'opportunité idéale à Aigues-mortes

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc348d5c-c750-44db-b54e-0b14ebd2cc84
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