# Propriété

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Aveyron, Naucelle, Naucelle, FR
- **Floor area:** 236 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T22:40:42.314Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 3,5 km de Naucelle et de toutes les commodités, y compris la voie rapide Rodez-Toulouse, venez
découvrir cette maison d'exception, en pierre, entièrement rénovée, de 236m² environ.
Un portail électrique ouvre sur une allée éclairée avec des arbres illuminés pour vous accueillir
dans un cadre idyllique.
Vous profiterez de son parc de près d’un hectare et demi avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur (et volet roulant de sécurité), sa grande terrasse dallée avec une pergola bioclimatique (éclairage, stores roulants pour les côtés, chauffage et sono extérieure) et de sa paillote.
La maison se compose d'une entrée lumineuse, une cuisine équipée avec toutes les prestations
nécessaires y compris une cave à vin, une salle à manger avec un poêle à bois, un accès aux
deux terrasses (sur chaque façade de la maison) et un salon avec cheminée typique en pierre,
vidéoprojecteur et sono.
Les niveaux de la maison sont desservis par un escalier avec éclairage le long des marches pour
une lumière chaleureuse et tamisée. Au premier se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième un palier dessert deux grandes chambres avec charpente apparente, clim réversible et une salle d'eau. Une cave à vin se trouve sous la salle à manger.
Une deuxième partie, qui peut devenir indépendante offre une grande pièce et une salle d’eau avec chauffage au sol et un accès à la terrasse. Une grande pièce au niveau supérieur peut devenir facilement
une chambre.
Tout est aux normes, tant au niveau électrique que pour l’assainissement.
Un garage, un abri pour deux voitures, une buanderie et un local technique complètent la propriété.
Un puits peut alimenter les besoins en eau pour les extérieurs.
Un éclairage extérieur de haute qualité vous permettra de profiter de belles soirées estivales,
et lors de vos voyages vous pourrez contrôler à distance le chauffage, la pergola et la piscine et l’extérieur de la maison grâce à une vidéo-surveillance.
DPE classé D.
Une parcelle boisée de 2600 m2 à 1 km de la propriété complète le bien.
Visite virtuelle via le lien suivant :
https://my.matterport.com/show/?m=gCww8T96Qcy

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc41bd61-b0a1-44d8-b889-0bd744e49bb0
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