# Appartement 3 pièces 60 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** La Cavée Rouge, La Cavée Rouge, Évreux, Évreux - Saint-Léger, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:24:34.657Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:48:35.179Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez un appartement clé en main, moderne et idéalement situé ?

Ce T3 de 60 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme construite en 2014, est fait pour vous !

Points forts de l'appartement:

-Emplacement privilégié
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, tout en étant dans un quartier paisible.

-Confort moderne
Aucun travaux à prévoir!
Cet appartement vous offre une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui s'étend sur un balcon exposé plein sud.

-Espaces optimisés
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement. Une salle de douche contemporaine complète ce bien.

-Equipements
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, garantissant isolation thermique et phonique.
Le chauffage individuel au gaz assure une consommation d'énergie maîtrisée et un confort optimal toute l'année.

-Parking sécurisé
Place de parking en sous-sol et accès à un local vélo, vous garantissant sérénité et praticité au quotidien.

-Accès facile
Transport en commun, des axes routiers principaux, gare, et à quelques pas de tous les services (commerces, restaurants, parcs)

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et tranquillité, sans compromis sur la proximité avec le centre ville d'Evreux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 563112 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc577596-87fb-4341-9026-9b9cd48a9dcd
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