Maison – Bourgvallées, Le Hameau Lemeray

Maison à vendre, 113 m²

Bourgvallées, Le Hameau Lemeray

159.500 €

1.412 €/m²

Publié 1 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien SAINT-SAMSON-DE-BONFOSSÉ, à 10 minutes de SAINT-LÔ, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison très bien entretenue d'environ 112m², idéalement située au coeur du bourg, au pied des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon - séjour de 34m² avec cheminée et un WC séparé. Une buanderie accessible depuis l'extérieur complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Au dernier niveau, un palier donnant accès à deux belles chambres. La maison dispose aussi d'un garage avec porte motorisée d'environ 28m², faisant aussi office d'atelier. Terrain de 308m² avec potager et cour bitumée !Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout, fibre, finitions soignées et entretien régulier pour cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Visite virtuelle disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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