# Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME maison de ville 3 chambres, 1 bureau + jardin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,688 EUR
- **Location:** Angoulême, Angoulême - Saint-Ausone - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:50.363Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:12:51.017Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANGOULEME, quartier SAINT MARTIN proche du centre ville, agréable maison de ville lumineuse d'environ 118 m2 avec jardin au calme. Elle se compose au RDC de 2 belles chambres dont 1 avec point d'eau lavabo et l'autre avec salle d'eau et WC.
Au 1er étage palier desservant 1 bureau, 1 chambre; 1 salle de jeux mansardée et 1 salle d'eau avec WC.
Au Rez-de-jardin, espace buanderie avec WC, cave, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur véranda avec séjour donnant accès au jardin clos d'environ 400 m2 avec vue exceptionnelle. Maison idéalement située proche des bus et du centre ville. Chauffage gaz de ville et clim réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819288)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fc77f815-e750-407e-bb17-780d6b2214fa
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