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Maison à vendre, 240 m²

ST FRANCOIS

1.695.000 €

7.063 €/m²

Publié 25 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Villa 1ère ligne mer 3 chambres + 2 studios indépendants Saint-François Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous présente une nouvelle opportunité immobilière à Saint-François, commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son golf international, son aérodrome et son célèbre lagon aux eaux turquoise. Située au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété de 240 m2 édifiée sur un terrain de 794 m2 profite d'un emplacement rare en première ligne mer, avec une vue panoramique exceptionnelle. La plage est accessible à pied. La villa principale de 180 m2 se compose de 3 chambres, 2 dressings, 2 salle d'eau, 1 espace buanderie. A l'étage inférieur, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, salon et salle à manger. Un autre espace avec salon extérieur et cuisine permet de recevoir autour de la piscine à débordement et de la terrasse de 125 m2. Le bien se compose également de 2 studios indépendants de 30 m2 chacun offrant également la vue mer depuis leur balcon. Le bien se compose en annexe : - 1 garage et 2 places de stationnement aériennes couvertes- 1 portail- 1 piscine à débordement- Citerne- DPE: D- Taxe Foncière : 3 500EUR- PPRN 2019 : Zone Blanche- Prix : 1 695 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +590 690 67 80 89Restez également informés de nos dernières opportunités en nous suivant sur Instagram : @emotionrealestate_guadeloupe Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte indisponible

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1.695.000 €