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Maison à vendre, 148 m², terrain 60 m²

Uzès, Gard

4 Chambres1 Salles de bain

445.000 €

3.007 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À quelques kilomètres d'Uzès, cette maison de village rénovée d'environ 130 m² habitables, organisée autour d'une cour intimiste avec bassin, offre un bel équilibre entre charme de l'ancien, volumes et espaces extérieurs. - Environ 130 m² habitables, 148 m² au sol - Cour d'environ 60 m² avec bassin 3 x 2 m - Chambre indépendante de 19 m² avec salle d'eau - Terrasse de 16 m², cave voûtée, pompe à chaleur et climatisation réversible Dès l'entrée, la maison s'articule autour d'une cour intérieure d'environ 60 m², agrémentée d'un bassin, créant un espace extérieur agréable et préservé. Cet espace dessert notamment une chambre indépendante de 19 m² avec salle d'eau, un véritable atout pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'étage, accessible par un escalier extérieur en pierre, une terrasse dominante d'environ 16 m² surplombe la cour et mène à une cuisine avec cheminée. Dans son prolongement, le salon cathédral apporte de beaux volumes et une belle luminosité. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'un espace bureau pouvant évoluer selon les besoins. Le dernier étage accueille deux chambres d'environ 26 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain. Une cave voûtée complète l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de village proche d'Uzès conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations actuelles : pompe à chaleur, climatisation réversible et rénovation de qualité. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 130 € par an. Référence agence : 1376

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Cheminée

Emplacement

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445.000 €