# Gaillard, maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Gaillard, Gaillard, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:39:38.239Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:38.239Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ !! Gaillard : dans un secteur résidentiel, à 900 mètres de la Croix d'Ambilly et du Tram ligne 17 pour Genève, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, maison mitoyenne par le garage de 108,90m² utiles (97.50m² Carrez) composée au Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, un WC, placards de rangement, un garage attenant.
Un conduit en attente vous permettra d'installer votre poêle ou cheminée.
A l'étage trois chambres dont l'une avec bureau ou dressing pouvant accueillir une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau/dressing/chambre bébé.
273m² d'espace extérieur comprenant une terrasse avec jardin clos sans vis à vis en exposition Sud ainsi que deux places de stationnement privatives.
Prestations de qualités : plancher chauffant au Rez-de-Chaussée, chaudière gaz instantanée, charpente traditionnelle, tuiles mécaniques, parabole, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage...
Nombre de lots de copropriété : 14, dont 8 lots principaux.
Charges annuelles 50 Euros.
Honoraires charge acquéreur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail 
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fcb37f0a-7531-4ecf-baf3-a422fc3a1c8b
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