# Dpt Ain (01), à vendre proche de COLIGNY maison P7 de 201 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Ain, Coligny, Coligny, FR
- **Floor area:** 201 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:42:57.900Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:51:16.581Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique Maison de Village en Pierre de plus de 200m2 habitable avec Garage, terrasse et dépendances, au CALME dans un charmant Village avec VUE IMPRENABLE sur la plaine de l'Ain !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault
Idéalement située, à seulement 4 minutes de SAINT AMOUR et 5 de COLIGNY, au calme sans vis-à-vis, dans un CHARMANT village avec chemins de randonnée ; Arrêt de bus à côté !
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, L'AUTHENTICITÉ et le CACHET résultant d'un savant mélange des matériaux et d'une BELLE RENOVATION DE QUALITE !
Les espaces sont vraiment présents et la LUMINOSITE également.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle cuisine toute neuve et toute équipée avec mange debout et électroménager de qualité, ouvrant sur un beau séjour avec POELE A GRANULE.
Le tout accédant à une Magnifique Terrasse de 48m2 en partie abritée (Plus store électrique), et sa Vue tout simplement Epoustouflante !
Vous profitez ensuite de 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau neuve, une grande mezzanine (possibilité 5ème chambre) et une belle et grande salle d'eau elle aussi neuve !
Un garage est également présent (43m2) avec porte électrique, ainsi qu'une salle de sport et d'une belle CAVE VOUTEE.
A l'extérieur vous bénéficiez également d'un car-port et de deux dépendances dont une cuisine d'été.
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage Argon, Matériaux de qualité (factures à l'appuie), Isolation de qualité (diagnostique en cour), Radiateurs Coeur de Fonte, Garage carrelé et isolé, Porte électrique garage, Vélux électrique à détecteur de pluie, VMC double flux, Store électrique, CLIMATISATION, FIBRE OPTIQUE......
N'attendez plus et venez visiter ce HAVRE DE PAIX ; ainsi appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851140)

## Source and attribution

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