# Le Chauvain, Studio rénové au cœur de Nice.

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/fcbde2b5-fb3f-44e1-963a-d1424db5d3f4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Quartier Jean-Médecin, Nice, Nice - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 26.97 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-01T04:17:49.153Z
- **Last updated:** 2026-07-11T08:26:39.189Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter Le Chauvain.
Immeuble typiquement niçois de seize appartements rénovés sur quatre niveaux, la plupart avec espace extérieur (balcon ou terrasse).
Situé au centre de Nice, ce projet incarne l'élégance et le confort contemporain dans un cadre raffiné.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux, alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme et esthétique intemporelle. Travertin, bois naturel, finitions raffinées et équipements haut de gamme : tout concourt à faire de cette résidence un lieu de vie unique, où confort et esthétique s'allient à une élégance intemporelle :
• Un hall d'entrée prestigieux : dès les premiers pas à l'intérieur, la porte d'entrée sur mesure en fer forgé noir avec vitrage transparent donne le ton de l'exclusivité. Le sol en travertin vieilli « Light Mix Ivory » s'harmonise parfaitement avec les murs subtilement peints et le miroir grand format, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
• Des parties communes élégantes et sécurisées : les escaliers en travertin et les paliers raffinés sont mis en valeur par un éclairage intelligent intégré, offrant à la fois confort et modernité. Les portes design « Manuello » ajoutent une touche de distinction à chaque étage.
• Intérieurs chaleureux et lumineux : les studios et les appartements d'une chambre allient raffinement et fonctionnalité :
- Parquet en bois naturel pour une atmosphère chaleureuse,
- Fenêtres Schüco en PVC à double vitrage, garantissant luminosité et confort thermique,
- Cuisines Mobalpa entièrement équipées, au design contemporain et aux finitions personnalisables.
- Chambres paisibles et salle de bains au design moderne
- Les espaces de nuit privilégient l'élégance discrète et le confort durable.
- Les salles de bains se distinguent par leurs finitions en béton poli dans des tons grège/ivoire, leur receveur de douche extra-plat et élégant et leurs robinets Hansgrohe, réputés pour leur qualité et leur design.
Les surfaces varient entre environ 24 m² et environ 46 m², et les prix entre 250 000 € et 475 000 €.
Conditions :
• La rénovation devrait être terminée au plus tard mi-2026.
• Les réservations nécessitent un acompte de 5 % auprès du notaire.
• Le solde est dû à la signature de l'acte, qui ne peut avoir lieu qu'une fois la rénovation terminée.
Le Chauvain : une harmonie parfaite entre tradition et modernité

Avertissement concernant les images : tous les visuels sont des images générées par ordinateur (CGI) et, à ce titre, elles sont fournies à titre indicatif uniquement. Les images, photographies et dimensions ne sont pas destinées à être utilisées dans le cadre d'un contrat ni à en faire partie intégrante.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fcbde2b5-fb3f-44e1-963a-d1424db5d3f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.