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Villa sur les hauteurs d'Argonay - Vues lac et montagnes

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Villa sur les hauteurs d'Argonay - Vues lac et montagnes - Vue principale

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Maison à vendre, 170 m², terrain 769 m²

105 Allée du Prévent, Argonay

1.700.000 €

10.000 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché une villa à l'architecture originale et attrayante, dont les vues lac et montagnes sont portées par les hauteurs d'Argonay. Le quartier 'Haut de Menthonnex', résidentiel, autorise des panoramas spectaculaires et vierges, pour un projet Eden Home dédié à ces derniers. La maison distribue au moins 170m2, avec notamment trois suites, une terrasse en patio et un garage de bonne taille que les futurs propriétaires pourraient agrémenter d'une piscine, d'une salle de sport, d'un pool house ou encore de chambres supplémentaires. Dans ce registre, le bâti se distingue par une singularité technique et esthétique que favorise la conception poteaux-poutres. Sobre et aéré, le design intègre les plus hautes finitions du constructeur. Ce dernier, primé pour la troisième fois au Challenge de l'Habitat Innovant, amalgame à la fiabilité de ses prestations (contrat, implantation locale), un bâti au cycle de vie remarquablement vertueux et potentiellement passif (étude thermique conforme, matières premières locales). Enfin, implantée à l'Est de la clinique d'Argonay, au Nord d'Annecy, la propriété favorise des accès aisés aux réseaux autoroutiers, notamment en direction de Genève. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cave