# LEOGNAN 20 min de Bordeaux

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 436,500 EUR
- **Location:** Léognan, Léognan, FR
- **Floor area:** 130.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:52:34.231Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:34.231Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A LEOGNAN, vous serez séduit par cette maison à rénover de plain-pied style méridional, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre ville. Vous apprécierez sa parcelle arborée et paysagée idéale pour recevoir amis et famille et agrémentée d'une piscine sécurisée avec dôme. TRAVAUX A PREVOIR
Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée insert , une salle à manger, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec bureau ou dressing de 9 m² et une salle d'eau avec toilette, un wc indépendant.
Attenant à la maison un grand garage avec une cave un carport. Un forage alimente un arrosage intégré, huisseries PVC double vitrage, isolation revue.
PAS DE SYNDIC, PAS DE CHARGES, PAS DE PROCEDURES EN COURS
Léognan, capitale viticole aux nombreux commerces, équipements sportif , son cinéma, ses écoles et son collège. Idéalement située entre Villenave d'Ornon et son tram, Gradignan, Martillac. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fcd8d140-14e8-4711-abfa-e01df0a6a9da
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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