Maison – Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente
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Maison à louer, 70 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente

2 Chambres1 Salles de bain

702 €/mois

10 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER, charmante maison T3 située dans le pittoresque village de Saint-Yrieix, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette demeure de 70 m², empreinte de rusticité, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 25 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que SPAR et U Express à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de nature, le cadre environnant offre de belles promenades et découvertes. De plus, la maison est idéalement située à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme rustique et confort moderne. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 724,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Emplacement

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702 €/mois