Maison – Jumilhac-le-Grand, La Chatonnière
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Maison à vendre, 187 m², terrain 2757 m²

Jumilhac-le-Grand, La Chatonnière

5 Chambres3 Salles de bain

312.700 €

1.672 €/m²

Publié 16 juin 2026

À propos de cette annonce

La propriété bénéficie d’une situation privée en bordure d’un petit hameau, à seulement 4 km d’un village touristique réputé pour son château de conte de fées. Vous y trouverez de nombreux services et commerces de proximité, notamment une boulangerie, une épicerie, un bar, un restaurant, une pharmacie, un médecin et une école. Deux villes offrant un large choix de commerces, services, sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. 187 m² de surface habitable totale comprenant : MAISON PRINCIPALE REZ-DE-CHAUSSÉE :- ENTRÉE – 2,7 m² (1,72 m x 1,57 m) SÉJOUR / CUISINE – 31,61 m² (salon 4,04 m x 6,34 m + cuisine 2,82 m x 2,14 m) cheminée en pierre avec poêle à bois, fenêtres sur deux façades, porte donnant sur le jardin arrière, murs en pierre apparente et poutres. Escalier vers le premier étage. COULOIR / CHAMBRE D’AMIS – 7,52 m² (3,55 m x 2,12 m) fenêtre sur l’arrière, accès au séjour de la grange aménagée. CHAMBRE 1 – 18,96 m² (4,74 m x 4 m) cheminée, parquet d’origine, poutres apparentes. - WC avec LAVABO ATTENANT SALLE DE DOUCHE PREMIER ÉTAGE PALIER – 3,63 m² (3,19 m x 1,14 m) parquet, fenêtre Velux. CHAMBRE 2 – 12,56 m² (3,14 m x 4 m) double exposition, poutres apparentes, parquet. CHAMBRE 3 – 14,79 m² (4,19 m x 3,53 m) fenêtres de toit, poutres apparentes, parquet. SALLE DE BAINS – 5,43 m² avec baignoire, douche, WC et lavabo. GRANGE AMÉNAGÉE REZ-DE-CHAUSSÉE :- SÉJOUR / CUISINE – 50 m² (6,3 m x 8 m) poêle à bois, portes sur deux façades donnant sur les jardins avant et arrière ainsi que sur la terrasse de la piscine, parquet, poutres apparentes, cuisine avec éléments modulables mobiles. Escalier vers le premier étage et accès à la maison principale. WC INDÉPENDANT PREMIER ÉTAGE :- PALIER – 9,63 m² (2,1 m x 4,59 m) parquet, accès à la maison principale. CHAMBRE 4 – 16,98 m² (4,98 m x 3,4 m) portes-fenêtres avec balcon Juliette, parquet, poutres apparentes. COULOIR – 2,67 m² (2,97 m x 0,9 m) CHAMBRE 5 – 9,18 m² (3,28 m x 2,8 m) parquet, fenêtre en lucarne. SALLE D'EAU – 4,3 m² (2,15 m x 2 m) douche, WC, fenêtre Velux, poutres apparentes. GRANGE – 87 m² :- PIÈCE ACTUELLEMENT UTILISÉE COMME SALLE DE JEUX – 37,36 m² (7,27 m x 5,14 m) portes doubles donnant sur la terrasse de la piscine, accès à l’espace technique de la piscine ainsi qu’à l’atelier/espace de stockage. LOCAL TECHNIQUE PISCINE / ATELIER – env. 50 m² (6,68 m x 7,4 m) mitoyen à la grange voisine. EXTÉRIEURS :- PISCINE – 10 m x 5 m, traitement au chlore (possibilité de revenir à un système au sel), terrasse en bois, liner remplacé/rénové en 2023. Installation prévue pour une pompe à chaleur air (raccordement à effectuer par un plombier). JARDINS entourant la propriété, avec vues panoramiques sur la campagne à l’arrière. ANCIEN FOUR À PAIN INDÉPENDANT. ****Toutes les surfaces sont approximatives. DISTANCES :- Jumilhac-le-Grand – 4 km (village le plus proche avec marché, boulangerie, bar, restaurant, épicerie, pharmacie, médecin et l'école). Thiviers – 15 km (ville avec tous les services et gare SNCF). Saint-Yrieix-la-Perche – 16 km (ville avec tous commerces et services). Lacs de loisirs – à 16 km et 18 km. AÉROPORTS :- Limoges – 56 km Brive – 81 km Bergerac – 99 km Bordeaux – 192 km

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

Emplacement

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