# Location Appartement 2 pièces 50m² LE MANS 72000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,040 EUR
- **Location:** Miroir, Sarthe, LE MANS SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:21:49.816Z
- **Last updated:** 2026-10-27T05:58:57.655Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 040 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 510 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 530 € Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont - 150 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊTRESIDENCE SENIOR - APPARTEMENT T2 - QUARTIER MAILLETS / CROIX DE PIERREDécouvrez cet appartement 2 pièces de 50,58 m², situé dans le centre-ville du Mans.Il compose, d'une entrée avec placard de rangement, un pièce de vie de 19,95m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce logement se situe dans une Résidence Sénior équipée d'un ascenseur et sécurisée par la présence d'un interphone.Le chauffage et l'eau chaude de la résidence sont collectifs au gaz et inclus dans le loyer.La résidence dispose de services variés compris dans le loyer:- Accueil 24h/24h- Conciergerie- Un accompagnement individuel- Une coordination médico-sociale- Des animations régulières- Des spectacles et sortiesVous pourrez également faire appel à un service de restauration de qualité sur place.Vous bénéficierez également d'une cave.L'appartement se situe au pied de tous types de commerces.Niveau transports en commun, vous trouverez un arrêt de TRAM présent au pied de la Résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 510,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 062,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 10,87 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fd2ddc9f-69c1-4394-afc6-acbf22bc77b1
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