# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Mouleydier, Mouleydier, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T22:44:14.131Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:44:14.131Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sylvain Balois vous propose: Opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel à Mouleydier
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison située à Mouleydier représente une belle opportunité.
Édifiée en 1970, cette maison d'environ 83 m² nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour lumineux.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès direct à la voie verte et une vue sur la rivière Dordogne.
Les travaux à prévoir permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d'imaginer votre futur projet immobilier à Mouleydier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fd5199a5-483e-41c2-8688-e4cbc3aff916
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