# Local commercial avec arrière-boutique - Centre historique d'Avignon, emplacement recherché

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 88,000 EUR
- **Location:** Avignon, Avignon - Magnanen - Teinturiers, FR
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:49:56.181Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:49:56.181Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre en plein coeur du centre historique d'Avignon, dans un secteur très recherché à forte fréquentation piétonne, local commercial idéal pour activité de proximité ou investissement locatif.
Ce bien se compose d'un espace commercial de 22,5 m², complété par une arrière-boutique de 16,5 m², permettant stockage ou espace de travail complémentaire. Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique.
Un bail commercial est actuellement en cours, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Prix de vente : 88.000 € (honoraires inclus, à la charge exclusive du vendeur).
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Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane PACIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fd66b496-e6bd-40ed-b93c-33d8dbfbbf5a
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