# Villa T4 de 98m2 à Saint-Alban 31140, rue de l’Albarède

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Saint-Alban, Saint-Alban, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:27:18.846Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:54:35.678Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TRÈS RARE SUR LE SECTEUR, en exclusivité HOMKI.
Cette maison « coup de cœur » T4 édifiée en 1986 qui offre en tout 98m² sur une parcelle de 900m².
Ne ratez pas cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée le regard est attiré sur le cœur de cette habitation, la pièce à vivre de plus de 45m², ouverte en un espace convivial et baigné de lumière et tourné vers la terrasse extérieure et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée est accessible naturellement depuis le séjour pour les épicuriens et trouve idéalement sa place.
La partie nuit se compose de trois chambres de 11,74m² et 12,35m² et 11,34m² une salle de bains, avec baignoire et douche, de 6m². Exposée Nord-Ouest, la villa dispose de nombreux équipements. Le jardin est intime et vaste à la fois. avec la terrasse, les fleurs, la végétation et un barbecue. Cette maison familiale offre aujourd'hui un lieu de vie intime, unique, calme et lumineux aux nombreuses possibilités avec un garage de 15m² et un espace de stationnement. Très bien située, proche des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié ! Les plus : la luminosité, le jardin et le calme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1135€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Tony Ingrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 684 066, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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