Maison à vendre, 262 m²

BASSE TERRE GUADELOUPE DROM

125.000 €

477 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien PRIX RÉDUIT- Photos de l'immeuble rénové par IA non contractuelles.Immeuble de rapport de deux étages situé à Basse-Terre, d'une surface habitable totale de 261,56 m². Il comprend un vaste local commercial de 124,31 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires. Les deux étages supérieurs abritent chacun quatre appartements (deux appartements jumelés de type T2) d'une surface de 34,31 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une chambre.2 des 4 appartements sont actuellement loués (montant du loyer mensuel pour 2 appartements actuellement : 865,52 ?, par an : 10 386,24 ?).Vous disposez donc d'un bon rapport locatif et bénéficierez d'un potentiel locatif intéressant pour cet immeuble en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Non soumis à l'examen DPETaxe foncière 2025 : 8 515 ?Prix de vente : 125 000 ? frais à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks : www.georisks.gouv.fr.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier au 0690691894 ou par courriel à l'adresse MANGUÉ, agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Basse-Terre sous le numéro TMC 529 239 998 - numéro de gestion 2010 AC 46 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte indisponible

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125.000 €