Maison – Embrun, Les Chardouires
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Maison à vendre, 95 m², terrain 100 m²

Embrun, Les Chardouires

4 Chambres1 Salles de bain

406.000 €

4.274 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A deux pas du plan d'eau - RARE - Vue sur les montagnes - Belle ensoleillement - Pas de travaux à prévoir Très belle maison rare en triplex, idéal pour une famille avec chacun son espace. Découvrez cette maison de 95 m² (115m² avec garage) et son jardin privatif de 100 m². Au rez-de-chaussée : entrée, garage, chambre, WC avec point d'eau et accès jardin. À l'étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse avec escalier vers le jardin. Au dernier niveau : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Les atouts : -Emplacement rare, proche plan d'eau -Triplex 95 m², 5 pièces -Jardin privatif 100 m² + terrasse -Garage attenant -Séjour lumineux avec cheminée -4 chambres dont 1 en RDC -Accès canal Sainte Marthe Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 301977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

Emplacement

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406.000 €